Покупка недвижимости за рубежом становится все более привлекательным вариантом для инвесторов, и особое место здесь занимают Объединенные Арабские Эмираты. Эта страна привлекает стабильной экономикой, развитой инфраструктурой и благоприятным налоговым климатом.
Дубай предлагает самый широкий выбор жилья — от доступных студий до роскошных пентхаусов. Средняя стоимость квартиры с одной спальней в популярных районах стартует от 400 000 USD. Преимущества —развитая инфраструктура, высокая ликвидность и стабильный рост цен.
Абу-Даби характеризуется более консервативным рынком с акцентом на премиальную недвижимость. Цены здесь в среднем на 15–20% выше, чем в Дубае. Главные плюсы — стабильный спрос и высокая надежность инвестиций.
Рас-эль-Хайма привлекает более доступными ценами. Квартиру с одной спальней можно приобрести от 200 000 USD. Эти эмираты отлично подходят для долгосрочных инвестиций с потенциалом роста.
Важные критерии выбора объекта
При выборе недвижимости следует обращать внимание на несколько ключевых факторов:
- расположение и транспортную доступность;
- качество строительства и репутацию застройщика;
- инфраструктуру района;
- потенциал роста стоимости;
- возможности для сдачи в аренду.
Особое внимание стоит уделить планировке и видовым характеристикам — это существенно влияет на ликвидность объекта.
Процесс оформления сделки
Покупка недвижимого имущества в ОАЭ начинается с выбора объекта и проверки документации. Также необходимо получить согласие на покупку от застройщика и подписать договор купли-продажи. Затем производится оплата стоимости и регистрационных сборов, завершающим этапом становится получение права собственности.
Для успешного проведения сделки рекомендуется обратиться к профессиональным консультантам. Международное агентство WT Group, имеющее офисы в Дубае и Абу-Даби, предоставляет полное сопровождение при приобретении недвижимого имущества в ОАЭ.
Особенности инвестиций и преимущества рынка ОАЭ
При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы. Регистрационный сбор составляет 4% от стоимости объекта, комиссия агентства — 2%. На оформление документов потребуется приблизительно 2000 USD. Также стоит помнить о ежегодных платежах за обслуживание, которые чаще всего составляют 1–2% от стоимости недвижимости.
Инвестиции в недвижимое имущество ОАЭ отличаются привлекательными условиями. В стране отсутствует налог на недвижимость, а покупка жилья открывает возможность получения резидентской визы. Рынок характеризуется стабильным ростом стоимости активов и высоким спросом на аренду. Надежная правовая система обеспечивает безопасность инвестиций и защиту прав собственников.
Источник: сайт wtgroup.international