Вложения в недвижимость – далеко не новый, проверенный десятилетиями способ сохранить деньги. С появлением новых инструментов, акций и криптовалют, которые также зависят от внешних факторов, инвестиции в жилые объекты не утратили актуальности. Таким образом можно нивелировать риск скачков курса, инфляции и в перспективе приумножить сбережения.
Почему казахстанцы инвестируют в недвижимость?
Исследования показали, что вложения в недвижимость сохраняют популярность несмотря на рост цен, сокращение объемов строительства. При наличии свободных средств казахстанцы стремятся приобрести недвижимое имущество, мотивируясь следующими аргументами:
- Возможность дополнительного пассивного дохода без освоения новой профессии и получения специальных знаний.
- Прибыль от инвестиций в первичную недвижимость может составлять до 50%.
- Наличие недвижимости ассоциируется со стабильностью и уверенностью в завтрашнем дне.
По подсчетам аналитиков, максимальный период окупаемости таких вложений составляет 13 лет.
Какие объекты приносят максимальную прибыль?
Если говорить о географии доходов, то максимальную прибыль от инвестиций в недвижимость можно получить в Алматы, Астане и Шымкенте. Относительно площади объектов, наибольшей привлекательностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в домах класса «эконом» и «комфорт». Например, квартиры в Шымкенте 2 комнатные можно сдавать в долгосрочную аренду либо перепродать. Однокомнатные студии в городах-лидерах чаще приобретают для посуточной сдачи.
Если инвестировать в объект для последующей продажи, лучше выбирать квартиры в строящихся домах. На стадии возведения жилье стоит на 20-30% дешевле, а если еще и сделать ремонт, то итоговая стоимость жилья может вырасти в половину от первоначальной.
С появлением новостроек вторичное жилье сдает позиции. Инвесторам не выгодно вкладываться в объекты, которые уже отслужили свой срок. Состояние зданий, коммуникаций, жилого пространства не соответствует требованиям современного покупателя.
Строительные компании Шымкент, Астана, Алматы: кому доверить сбережения
Как и в любой другой отрасли, вложения в недвижимость сопряжены с рисками. Чтобы свести их к минимуму, важно выбирать ликвидные объекты от надежных застройщиков. Тип здания, расположение дома, соотношение общей площади квартиры к жилой – главные показатели востребованности жилья.
Рассматривайте проверенные строительные компании, которые строят дома в разных регионах. Хорошей репутацией могут гордиться Bazis A, BI Group, К7 Group, Рамс Казахстан. Такой основательный подход к выбору защитит ваши финансы и принесет прибыль в скором будущем.