Вариант кредита, при котором заявитель предоставляет свое имущество в качестве залога, является формой, широко используемой за границей и приобретающей все большую популярность в России, в основном из-за более низкой процентной ставки по сравнению с другими категориями кредита. По данным ЦБ, спрос на кредит в залог недвижимости в 2020 году вырос на 61% по сравнению с 2019 годом. Условия этого вида кредита облегчены и позволяют людям получать капитал без необходимости иметь дело с таким количеством бюрократических процессов. В этом сценарии можно воплотить мечты в жизнь или реорганизовать финансовую жизнь более гибким и экономичным способом.
Чтобы помочь тем, кто думает взять кредит, но все еще сомневается, вот основные преимущества кредита под залог недвижимости.
Преимущества кредита под залог недвижимости
- Самые низкие рыночные ставки
Наиболее привлекательным преимуществом собственного капитала является процент. Поскольку имущество клиента предоставляется в качестве гарантии платежа, процентная ставка по кредиту намного ниже по сравнению с другими способами.
- Больше капитала и больше времени для оплаты
Поскольку сумма кредита может достигать 60% от стоимости недвижимости в качестве залога, это дает клиенту больше возможностей для организации и реализации более амбициозных планов. В дополнение к большему кредитному потенциалу, линия с гарантией недвижимости имеет срок платежа до 20 лет. Более длительный срок позволяет клиенту организовать свои финансы, не ставя под угрозу свой доход в течение периода погашения.
- Удобство погашения кредита
Другим вариантом кредита с залогом недвижимости является возможность погашения долга. В этом случае выгодно обменять финансирование с более высокими процентными ставками на собственный капитал, что облегчит подрядчику погашение долгов.
Кредит с залогом имущества – альтернатива для людей с плохой кредитной историей, у которых обычно возникают трудности с получением кредита. Если все же они получают кредит, они страдают от высоких процентных ставок, применяемых большинством финансовых учреждений. Собственный капитал способствует реорганизации финансовой жизни именно из-за более низких процентных ставок и из-за того, что кредит обычно без проблем.
Тем, кто заинтересован в подаче заявки на кредит через собственный капитал, необходимо провести моделирование стоимости и, в случае одобрения, просто предоставить документы, запрошенные банком для заключения договора. В случае недвижимости, оформленной не на имя заявителя, необходимо, чтобы владелец выступил в качестве поручителя. Условия суммы кредита варьируются в зависимости от оценки финансового учреждения. Кредит может достигать до 60% от стоимости имущества.